楼上管道漏水 楼下商铺遭殃 |
http://www.tlnews.com.cn/2014年05月13日 08:41:12 |
“店铺货物又被臭水泡了,隔三差五就这样,真是没办法。”日前,市民王先生打进传媒热线64281890反映,他承租商铺所属楼房的下水管道因老化经常被堵,而最遭殃的就是他们一楼,下水管道一堵,污水就流入商铺和仓库。 来自河南的王先生,在县城城中小区附近经营服装店已有5年的时间,但该栋楼下水管道溢水问题近年来成了他最大的烦恼。“这样的情况已经好几次了,虽然都是一些厨房用水,但一溢水,我店铺内的货物就遭殃。”王先生告诉记者,这次仓库内的大部分衣服泡水后,已经无法再次销售,造成了重大的经济损失。同时,管道溢水好几天了,还不时地往下渗水,好几块吊顶泡水后脱落。 商铺出现渗水,顾客看到铺子里湿漉漉的,地上还摆着很多盛水的盆子后便扭头就走,这对他的生意造成了很大的影响。“这些管道大部分已经老化,堵塞后经常会溢水。特别是下大雨时,雨水混合污水很容易满出来。”王先生说,为修理管道的事,他多次上门找楼上的业主,但业主都不承认是自家的水管出现问题。由于是老小区,没有物业管理,他不知该找谁处理水管问题。 “如果该小区属于房改房,业主缴有维修基金,那么对于老化堵塞的管道,相关工作人员会进行修理更换。”县住建局房管处相关负责人表示,上下水设施是小区的公用设施,归所有用户使用。按照《物权法》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。此外,还规定不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对于王先生的情况,该负责人表示,基于该小区属于无物业管理,经工作人员核实发现,该小区不属于房改房范围,业主也并未缴纳维修基金。因此,县房管处建议王先生先联系房东,由房东出面联系该栋楼的业主。如该管道属于共用部分,根据相关规定,应该由楼上居民共同承担,分摊费用。如果是自用部分,应由自用业主出资维修更换。 |
原标题: 楼上管道漏水 楼下商铺遭殃 |
作者:记者 叶晶 网络编辑:丁丽 |