交了的购房意向金能退吗? |
http://www.tlnews.com.cn/2012年01月19日 08:13:15 |
律师:意向金不是定金,在签订正式购房合同前可退还 日前,市民吴先生给传媒热线64281890打来电话说,他之前打算买套房子,交了意向金,可是怎么都没有想到,他付出去的意向金居然收不回来。购房买卖没做成,难道消费者交纳的购房意向金就不能退吗? 前段时间,吴先生到县城某房地产有限公司售楼处,打算购买一套商品房,并交纳了20万的购房意向金。因发生变故,吴先生取消了购房的打算,就到售楼处要求退还购房意向金,而开发商以意向金就是定金为由拒绝退还。“当时也没有签订购房意向合同,交纳了20万元钱,就只开了收款收据,现在怎么就不能退了?”吴先生表示非常无奈,意向金的问题似乎成了一个无法解开的结。 记者为此咨询了浙江华茂律师事务所的律师。律师表示,意向金已交付,并签订购房意向合同,在签订正式购房合同之前,消费者如果不买了,有权要求开发商或房产中介退还购房意向金,如果不退还,则可以起诉至法院。 律师提醒,作为开发商或房产中介,应履行告知义务并遵守诚信原则,不能擅自把购房者交的意向金转为定金。而消费者自己要决定买房、看房,交款时一定要仔细慎重。
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原标题: 交了的购房意向金能退吗? |
作者:记者 王丽晓 黄忆宁 网络编辑:殷卫青 |