房产“三证”如何加名? |
http://www.tlnews.com.cn/2011年09月20日 08:06:39 |
夫妻携身份证、结婚证、原有房产三证办理 更名只能在“完全产权”情况下进行 日前,县城的周女士给传媒热线64281890打来电话说,她家的房子是婚前丈夫一人购买,房产证上也只写了丈夫一人的名字,新《婚姻法》司法解释出台后,两人就商量着要办理房产“三证”加名手续,但是如何办理他们不清楚,希望帮忙向相关部门咨询一下。 县行政服务中心国土窗口工作人员介绍,“三证”加名,只要夫妻双方携带身份证、结婚证、原有房产三证,到现场即可办理。除房产证收取一定交易费用外,目前我县的土地证、契证夫妻加名依旧是免费的。 但工作人员提醒,新《婚姻法》司法解释出台以后,使当前无论是准婚族还是已婚族都更加重视房产署名,甚至短时间就出现了“不加名就不结婚”的案例。但是房产更名有一定限制,根据相关规定,房产证更名只能在“完全产权”的情况下才能进行,即房屋无抵押、无未还贷款同时需注销原有房产证。因此,对于贷款购房的夫妻,在婚前“联名购房”最为稳妥合适。而对于全款购房的夫妻,则无此忧虑,只要是夫妻关系,即可通过以上程序加名。 |
原标题: 房产“三证”如何加名? |
作者:记者 王丽晓 通讯员 郑双青 网络编辑:皇甫肖烨 |