“接地气”又不失“高大上”

与国际品牌相邻的，有不少当地小商户

谈及“隐市”的品牌格局，王百乐用了“三分天下”一词，所谓“三分”，即国际品牌、国内品牌和当地小商户，三者各占三分之一。

也许有人纳闷，为什么将当地小商户也纳入三分之一的比重？

王百乐有自己的考虑：小商户有很大的经营优势，那就是执着，早上来得早，晚上回去得晚，这样一来，有助于朝着全时段、全天候的经营目标前进。

“大多数游客并不是因为一家门店而来到灵隐，而是因为景区而来到隐市，从这一角度来说，业态的布局离不开‘服务性’这一方向。”

这是王百乐的观点，最初，他对此并非“胸有成竹”，但随着商户的入驻、店铺租金的水涨船高，他信心渐增。而未来，随着售票处转移到商街内，人流量更值得期待。

据悉，目前商街内最高租金达到了30多元/平方米/天，远超规划预期。

“在地产商铺整体并不景气的当下，这一租金水平相当于延安路地段商铺的价格。”沐和商业地产总监汪谦霞透露，在地产经济蒸蒸日上的时候，延安路商铺最高达到60元/平方米/天，现如今，地产并不景气，但“隐市”商铺价格仍能处于这一高位，可见投资者对其是很看好的。

后续筹划还在进一步完善

最快5月，游客可感受“隐市”全景

“现在已经有一些店铺调整到位，最快今年5月，游客们可以完整感受‘隐市’全景。”王百乐透露。

记者还联系了项目的另一相关负责人，对方在肯定隐市“大变身”的同时，并透露，隐市还在进一步完善筹备，其变化不仅在于商业效益，还要考虑商街和景区的更长远协同发展，更贴近游客。

沐和商业地产总监汪谦霞分析道，商街和景区的协同很重要，因为在灵隐一带，其商业经济的主要推手是游客，所以建议商街要尽可能琢磨游客的心理和消费习惯，景区也要尽可能将游客引导到这一片区去。

“灵隐商圈和其他商圈不一样，附近住户少，缺乏这一消费人群的消费支持，所以寻找到稳定的消费中坚力量支持非常重要。”汪谦霞说道。

她还透露，目前还很难对“隐市未来是否看好”下定论，但可以肯定的是，这样的定位调整探索是有积极意义的，期待它不断摸索后出新成果。

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