以“改”促“安” 以“暖”筑“家”

老旧小区改造绘就民生新图景

本报讯（记者 姚思雯）近日，记者走进城南街道世纪花城小区，只见昔日斑驳的墙体换上新装，杂乱的线网悄然“隐身”，崭新的电梯平稳运行……一场接地气、惠民生的老旧小区改造，让这里“旧貌换新颜”。

“以前楼道暗、路面坑洼，每次停车都很头疼。今年不一样了，小区变亮了、变宽了，过年亲戚来做客，都说我们这里像个新小区。”在世纪花城小区住了近20年的丁女士，沿着新建的游步绿道散步，向记者细数起小区的变化。

世纪花城小区建成于2005年，曾长期面临停车难、设施老化等问题。去年，作为全县老旧小区改造中体量最大的单体项目，该小区完成系统性升级：新增200余个机动车停车位和11处非机动车充电棚，有效缓解停车充电矛盾；翻新湖心岛八角亭，成为居民休憩赏景的热门点位；贯通全园的游步绿道蜿蜒延伸，串联起小区各处景致；废弃泳池变身为运动场地，杂乱绿化经过梳理，草木葱郁、错落有致……

“广场改造后增加了篮球场、羽毛球场和健身设施，大人小孩都爱来玩。”业主王先生表示，这次改造“大家都点赞”。

世纪花城的蝶变，正是我县老旧小区改造工作的生动缩影。县住建局房管处副主任江泽介绍，2025年，我县老旧小区改造实现关键跃升：全年完成改造小区23个，涉及房屋344幢，惠及住户7500余户，改造总面积达116.09万平方米。结合“双百”攻坚行动，还将世纪花城、大奇山居、金龙花园、金都花园4个小区纳入“富美100”品质小区改造工程，小区环境与品质同步提升。

作为县委、县政府持续推进的“关键小事、民生大事”，我县制定了《桐庐县老旧小区改造三年计划（2023—2025年）》，将老旧小区改造作为民生实事项目持续推进，重点破解老旧小区住宅普遍存在的线路杂乱、绿化品质低、停车位紧缺等痛点。自2023年以来，已累计完成97个老旧小区改造工程，惠及居民超1.21万户、约3.6万人。

改造过程中，县住建局坚持科学谋划、民主决策，推行“多改合一”集成改造模式，多渠道筹措资金，累计争取上级补助及专项债券资金5亿元；同时创新推行“大物业管理”“三方协同”等治理模式，推动老旧小区从“面子新”迈向“里子实”。

县住建局相关负责人表示，下一步，将持续总结前期经验，完善居民协商机制，构建多元资金保障体系，健全建管一体长效治理机制，把民生实事办好办实，让更多老旧小区焕发新生，让更多居民共享城市更新发展成果。