为贯彻落实中央和省市县委经济工作会议部署，进一步促进我县房地产市场平稳健康发展，根据《关于桐庐县“抢先机 拼经济 促发展”全力奋战“开门红”的实施意见》精神，制定如下政策：

1.人才购房补贴

2026年1月1日—12月31日，对在桐就业创业的E类、F-G3类人才，首次购买新建商品住宅的，每户分别给予20万元、10万元购房补贴。对在桐就业创业的全日制本科毕业生、高级工及以上技能人才和中级职称及以上专业技术人才，首次购买新建商品住宅的，每户给予10万元购房补贴。

2.多孩家庭购房补贴

2026年1月19日—12月31日，符合相关生育政策且为同一对夫妻共同生育二孩、三孩的家庭购买新建商品住宅的，给予二孩家庭10万元、三孩家庭15万元购房补贴，每户家庭只享受一次，夫妻任一方和子女（二孩家庭的二孩或三孩家庭的三孩）为桐庐县户籍。

3.非桐户籍购房补贴

2026年1月19日—12月31日，对非桐庐户籍人员购买新建商品住宅的，给予3万元购房补贴，每户家庭只享受一次。

4.限时购房补贴

2026年1月19日—3月31日，购买参与购房补贴活动的17个新建商品房项目住宅，并在活动时间内完成网签的完全产权自然人，给予每套8万元购房补贴（限定100个名额）。

上述政策所指购房须在桐庐县行政区域内，多孩家庭购房补贴和非桐户籍购房补贴，两项政策共计额度1000万元，按照网签备案时间先到先得，额满即止，具体以实施细则为准。

政策疑问解答和咨询电话

人才购房补贴

1.人才购房补贴对象有哪些？

第一类：对在桐就业创业的E类、F-G3类人才，首次购买新建商品住宅的，每户分别给予20万元、10万元购房补贴。

第二类：对在桐就业创业的全日制本科毕业生、高级工及以上技能人才和中级职称及以上专业技术人才，首次购买新建商品住宅的，每户给予10万元购房补贴。

2.“首次购房”指哪些情况？

“首次购房”指在本县行政区域范围内，申请人、配偶及未成年子女于2026年1月1日前名下无商品住宅，且2013年10月21日至申请之日无转移记录。符合以下3种情形的，可视作无房：①申请人参加工作前与父母仅共同购买一套商品住宅，且在申请之日前已将该住宅转移至父母的；②县域范围内，仅有一套县城范围以外的商品住宅，在县城范围内购买新建商品住宅的；③县域范围内，仅有一套县城范围内的商品住宅，在县城范围外购买新建商品住宅的。

“县城范围”是指桐君街道全域、城南街道全域、凤川街道全域。

3.人才补贴有资金限制吗？

人才补贴资金额度为2000万元，按照网签备案时间先到先得，额满即止。

4.申请补贴的时间要求和需要提交的资料有哪些？

符合补贴条件的申请人在办理网签备案后15天内向君山英才服务站人才窗口提出申请，逾期视作放弃补贴资格，同时填写《申请表》并持相关材料原件及复印件各1份。

申请相关材料如下：

（1）身份证、户口簿、婚姻证明、社会保险（公积金或个人所得税）、网签合同；

（2）E-G3类人才另需提供：人才分类认定书。

（3）全日制本科毕业生另需提供：大学毕业证（其中国内高校大学生提供毕业证书和学信网学历证书电子注册备案表，国境外高校大学生提供毕业证书和经教育部留学服务中心认证的学历学位证书）。

（4）技能人才另需提供技能人才评价证书。可登入全国联网查询网站http://zscx.osta.org.cn/或浙江省职业能力一体化工作平台https://zynl.rlsbt.zj.gov.cn/002/client/index5.jsp查询下载。

（5）专技人员另需提供：

①专业技术职务任职资格证书或电子证书；

②原人力社保部门或部属单位人事职改部门公布任职资格文件（仅省外评审或考试取得职称的人员提供）；

③原参评时的评审表（加盖档案管理部门公章，仅省外评审取得职称人员提供）。

5.补贴如何发放？

完成办证后（需在附记栏上加注“安居住房，经审核准许后方可转移”的限制信息），申请人向县住建局（桐庐县开元街12号二楼203房地产管理处）提交银行卡、不动产权证书或不动产登记证明等资料的原件及复印件领取购房补贴。如购房款低于可享受的购房补贴标准的，按购房款金额发放购房补贴。购房补贴由县住建局发放至申请人个人账户。

多孩家庭购房补贴

1.什么是多孩家庭？

符合相关法律法规，由同一对夫妻共同生育二孩、三孩的家庭，其中“二孩”指2016年1月1日（含）后出生的第二孩，“三孩”指2021年5月31日（含）后出生的第三孩，且夫妻任一方和子女（二孩家庭的二孩或三孩家庭的三孩）为桐庐县户籍。二孩或三孩的出生时间应先于购房时间。

2.补贴认定的时间？

2026年1月19日—12月31日期间购房的可申请补贴，购房时间以网签备案时间为准。2026年1月19日前已签订购房合同并网签备案，通过撤销、变更再重新网签备案的不符合补贴条件。已领取补贴的购房人申请办理合同撤销、变更的，已补贴资金需予以退回。

3.申请补贴的相关要求有哪些？

符合补贴条件的购房家庭在办理网签备案后15天内向县住建局（桐庐县迎春南路333号二楼209房地产管理科）提交申请，逾期视作放弃补贴资格。办理申请需携带结婚证、家庭成员户口簿、所有子女出生医学证明等原件及复印件各1份。

4.补贴什么时候能够发放？

每月的申请名单经审核无误后，将在次月10日在“桐庐住建发布”微信公众号公示5天。经公示无异议的，由县住建局将补贴资金划入申请家庭提供的开户银行和账号。

5.以前享受过多孩家庭购房补贴的，新购房还能享受吗？

仅限曾享受过二孩家庭购房补贴的三孩家庭，在本次政策实施期限内新购买新建商品住宅的，仍可享受10万元购房补贴差额。

6.这次补贴活动有名额限制吗？

有额度限制，多孩家庭购房补贴和非桐户籍购房补贴，两项政策共计额度1000万元，按照网签备案时间先到先得，额满即止。

限时购房补贴

1.购买哪些楼盘可以参加购房补贴活动？

奥城望、城市蓝湾、观山樾府、华师家园、江南首府、金色港湾度假村、中通蓝城、励骏花园、励骏置业广场、名门旺府、天溪半岛、瑶琳华庭、悦江府、云栖奇岭府、中通紫园、圆尊府、云山镜府。

2.本次购房补贴活动对象是哪些？

在活动时间内购买参与活动的新建商品房项目住宅（不含非住宅），并在活动时间内完成网签的完全产权自然人（不含法人）。完成网签时间须在2026年1月19日00:00至3月31日24:00之间，具体时间以网签备案时间为准。

3.二手房/办公、商业、车位是否符合购房补贴申请要求？

不符合。

4.在规定时限内购买新建商品房就有补贴吗？

补贴总量共计100个名额，如果能够覆盖活动期间所有活动对象的，对所有活动对象发放；如果不能够覆盖活动期间所有活动对象的，将委托公证机构摇号确定100个入围名单。共同购房的须指定一名网签合同中一人作为活动对象。

5.怎么查询摇号结果？

入围名单确定后在“桐庐住建发布”微信公众号公示5天。

6.如果退房需要退回补贴吗？

原则上不允许退房。如确需退房，需与房企协商一致，全额退回补贴后，方可办理退房手续。

各项政策咨询电话

人才购房补贴

君山英才服务站人才窗口：0571-64220183

县住建局：0571-64635717

多孩家庭购房补贴

县住建局：0571-64217816

非桐户籍购房补贴

县住建局：0571-64217816

限时购房补贴

县住建局：0571-64217816