在新农村建设、实现美丽乡村覆盖中，很多地方都存在农村用地难的现象，而莪山畲族乡经过探索和尝试，初步形成了一套适合农村发展的“拆旧建新”模式，这一创新举措对破解农村用地难、拆迁难、”一户一宅”政策执行难具有一定的借鉴意义。

莪山畲族乡中门民族村对在拆迁区块外另有农房的农户实行的货币补偿机制，和莪山民族村推进的过渡补偿机制，主要是为了鼓励农户贯彻执行“一户一宅”政策，虽然花了小钱，用于安置和过渡。大大降低了日后空心村拆迁成本。同时，对符合宅基地整理条件的旧房拆迁，给予了适当的补助，为日后宅基地整理降低了难度。

该乡的“拆旧建新”这一创新工作对于村一级而言，破解了土地、财力等因素的限制，易于启动易于操作，能依靠项目支持和宅基地整理增加村集体收入，从长期经营角度来看能获得良好的效益。而对于农户而言，通过回迁安置、拆迁补偿、过渡安置费，以及宅基地整理补偿等政策，农户不仅不排斥，还能主动配合拆迁，贯彻落户“一户一宅”政策。同时，通过不断完善“村规民约”等长效机制，便于对整个过程进行监督管理，该乡的“拆旧建新”工作做到了“村级投入少，群众易接受，政策可监管。”由此可见，该乡“拆旧建新”的探索不仅为美丽乡村建设和农村“一户一宅”管理提供了经验，也为农村节约集约用地、加强“一户一宅”管理提供了较好的范本。