“闲地”变“宝地”

我县创新推进待开发土地（闲置地块）综合治理工作

日前，城南街道上杭包家桥地块施工正酣，挖掘机轰鸣作业，加速清理场地杂草和建筑垃圾。该地块将改建为可容纳400余个车位的公共停车场，有效缓解周边酒店、商铺及居民的停车难题。

上杭包家桥地块自2022年完成农房拆迁后，因未能确定优质建设项目，导致地块闲置。期间，毁绿种菜、私搭乱建等问题频发，影响市容环境与周边市民生活品质。

“在县大美丽办的统筹推进下，我们经过实地勘察，精选了7处区位优越、潜力突出的优质地块。根据群众需求和发展规划，建设公共停车场等基础设施，并引入商业综合体、无动力亲子乐园等业态，实现土地资源的高效盘活和品质提升。”城南街道执法办主任管圣杰说。

随着城市开发进程加速和人口集聚效应显现，群众对高品质公共服务配套的需求持续攀升，其中城区停车难问题尤为突出。为此，我县持续深化“富美100”攻坚行动，通过疏堵结合、深入挖掘停车资源、加大公共停车场建设等措施，探索“一支队伍管违停”新机制，利用数智赋能破解停车乱、停车难等问题，打造全县“停车一张网”，不断提升城区停车秩序管理水平。

“前期，县交警大队梳理了一批近年来停车矛盾比较突出的点位，结合待开发土地（闲置地块）综合治理工作的推进，我们在城区挖掘了一批‘金角银边’区块，可用于建设公共停车场，建成运营后可极大缓解居民停车供需矛盾。”县大美丽办工作人员方彬说。

今年3月，我县召开专题会议，研究待开发土地（闲置地块）综合治理工作，根据土地性质、产权归属以及交易环节，理清待开发土地（闲置地块）的管理职责，形成“属地镇街+开发主体+执法部门”的联动机制，并通过围墙设置、监控安装、常态巡查等手段，加强地块日常管理工作。

经过前期集中整治、协调推进，目前，我县已完成约90%的场地整治清理，围墙设置39宗，监控视频安装12宗，明确项目下步推进开发利用19宗。

眼下，全县待开发土地（闲置地块）综合治理工作正加快推进：兰田经联社综合楼地块加速建设推进，并将对面脏乱差的再生资源回收点改建为配套停车场；平阳山隧道口地块即将开始土地清表工作；春江村2号地块规划建设户外无动力乐园……

此外，闲置地块盘活利用也取得了一定成果：东兴未来汇作为桐庐迄今规模最大的留用地开发利用项目，打造集商业、办公、公寓于一体的城市综合体，外墙幕墙已基本完成，即将开始招商；德联综合体开创性地采用社会资本运作模式，成为桐庐首个市场化开发的留用地项目，即将完成主体结构封顶……

“在深化综合治理的基础上，县大美丽办将联动属地镇街和相关职能部门，统筹推进闲置地块的后续开发利用。”方彬告诉记者，目前已精选11处优质地块，重点规划建设城市基础设施和商业休闲项目，通过整体开发实现环境改善、配套升级、集体增收和城市能级提升的协同效应。