我县各大银行认真执行房产新政 |
http://www.tlnews.com.cn/ 2010年05月26日 08:05:40 星期三 |
“银行房贷有否严格执行?”“公积金贷款政策有否调整?”……房地产新政一拳猛过一拳,作为与地产业联系紧密的银行,也会不可避免地受到影响。 走访中,记者了解到,目前,我县各大银行已严格实施二套房房贷新政,但对于第三套房,大多数银行表示还未明确房贷实施细则,部分银行通过提高首付、利率来实现,还有部分银行目前暂缓受理第三套房房贷。“新政出台之后,全县金融系统就严格落实新政召开了会议,目前各金融系统均认真执行新政各项细则。”浙江省银监局桐庐办事处相关负责人表示,此次房贷调控的力度之大、实施速度之快,是很少见到的。 尽管如此,从贷款现状来看,目前房产新政对我县各银行的影响并不明显。“总体上来看,业务量是有所减少,但幅度并没有市民想象中的那么大。”工商银行桐庐支行市场部田经理称,由于很大一部分市民为赶“末班车”,在4月份集中受理,因此,从近一个月的住房贷款情况来看,变化不是很明显。记者从中国人民银行桐庐支行了解到的一组数据也证实了这一点:我县今年3月份商业性住房贷款比2月份增加6922万元,4月份比3月份增加7299万元;3月份住房公积金贷款比2月份增加633万元,4月份比3月份增加967万元。对此,田经理表示,房产新政的出台才一个月,估计到今年六七月份,政策带来的变化才会显现出来,尤其是限制外地人购房这一政策的实施,会给银行、中介、房地产等带来不小影响。 采访中,众多金融人士认为,房产新政给银行带来的并非完全是坏事。“房产新政出台,可能会在一定程度上造成银行个人住房按揭贷款的回落,首付比例的提高可能诱发二套住房、大面积住房的投资性需求下降。但目前国家通过行业政策控制房地产市场的泡沫,可以避免未来出现大的系统性风险。”田经理称,如果房价大幅度上涨,而首付比例不提高,相对应的银行的风险也就更大,因此,房地产调控的一系列“重拳”以及房地产贷款的收紧,在短期内会给市场带来负面影响,但是中长期来看,有助于提高风险管理能力。 另外,记者从县住房公积金分中心获悉,目前随着国家对商业银行二套房贷首付、利率等做出调整,公积金贷款政策也有了一些调整。按公积金贷款的有关政策规定,市民使用公积金贷款的,二套房首付比例提高到50%,三套房贷款目前暂时停止受理。 (记者 赵 丽) |
原标题: 我县各大银行认真执行房产新政 |
作者: 网络编辑:殷卫青 |