建设招商齐发力

城南街道德联综合体项目加速推进

本报讯（记者 徐文静）昨日，在城南街道德联综合体项目现场，五幢主体大楼已然矗立，室内装修与室外绿化工程正同步推进，一派热火朝天的景象。不久后，这片闲置长达二十余年的村级留用地，将蜕变为城南片区又一座功能复合型城市新地标。

作为我县首个由社会资本投资的待开发留用地项目，“德联体”总建筑面积超过9万平方米，融合精品商务办公、商务酒店、服务型公寓、综合商业等多元业态，计划于今年10月底竣工交付。其中，A1#、A2#、B3#三栋楼宇由大联经联社自持，项目投运后，预计每年可为村集体增收500万元。

项目推进与招商落子同步发力。“建设期间，我们同步启动了招商工作。”城南街道大联经联社党委委员、副理事长吕云卿介绍，目前，A1#商务酒店区块已与橘子酒店签订合作意向协议；A2#服务型公寓已吸引多家市场主体实地考察，商务接洽正深入进行；B3#商业综合体关注度最高，来访商户络绎不绝，涵盖精品生鲜超市、珠宝金店、大型餐饮酒楼等多元业态。

“接下来，我们将紧盯建设进度，持续做好招商筛选和品质把关，优先引进契合周边居民需求、业态优良的品牌商家，真正把德联综合体打造成城南片区集居住、商务、消费于一体的便民商业网点，让村级留用地成为村集体长效增收的‘共富阵地’。”吕云卿说。

“德联体”的落地，是城南街道创新探索“政府引导、部门协作、分类处置、保障权益”开发模式的生动注脚。截至目前，街道累计完成留用地开发指标234亩，总投资约24亿元。

以点带面，多点开花——兰田经联社综合楼、东兴未来汇、上杭蓝天大厦等7宗留用地项目明年都将投用，预计为村集体带来2800万元收入；用地面积约74亩的王家山区块即将投入开发，采取“村村联合、抱团发展”模式，整合各村留用地指标统一建设，通过投资分红切实增强村级集体经济“造血”功能……

“街道将持续梳理辖区闲置空地资源，因地制宜推进整体开发，不断优化土地盘活模式，力争实现人居环境改善、城市配套升级与集体经济增收多方共赢。”城南街道党工委委员、办事处副主任潘杰烽表示。