“原本还担心提取公积金作首付款流程复杂，没想到工作人员主动对接，短短几分钟，公积金款项就直接打到了开发商监管账户！”近日，在位于未来城板块的一楼盘售楼处，市民王女士连连称赞公积金政策带来的便利和实惠。

王女士所体验的，正是桐庐公积金中心持续优化服务、精准施策的生动缩影。截至10月底，全县住房公积金缴存额达11.26亿元，同比增长5.78%；新增开户职工1.39万人，实缴职工6.36万人，完成率稳居全市首位。数据的背后，是一场以民生为导向、系统推进的县域住房活力激活实践。

政策“精准滴灌”

积极回应市场需求

“额度提升后，我们多贷了50万元，购房压力小多了。”外地来桐安居、正在办理贷款手续的陈先生坦言，作为企业引进的E类技能人才，贷款额度上浮的政策红利，让他顺利实现了在桐庐改善居住、安稳扎根的心愿。

这样的案例在桐庐并不少见。今年以来，桐庐公积金中心围绕“惠民、便民、利民”的核心目标，连续打出政策“组合拳”：夫妻双方最高可贷100万元，购买绿色建筑、多子女家庭、以旧换新最高上浮至120万元，人才家庭更可达150万元；首套房公积金贷款利率降至2.6%；贷款期限也同步放宽，男性可贷至68周岁，女性至63周岁，最长贷款年限30年……

数据是最有力的印证：截至10月，桐庐公积金中心共发放公积金贷款2.49亿元，同比增长24.93%，帮助565户家庭实现安居愿景，带动住房消费超过10.68亿元。

服务“前置介入”

助推板块发展提速

在绿城江山里、龙大富春园等热门楼盘冲刺预售的关键阶段，桐庐公积金中心工作人员主动走进施工现场，核查建设进度、指导材料申报。

“这是我们创新推出‘预售前置服务’，实现合作对接‘快人一步’。”桐庐公积金中心信贷科负责人俞泽宽介绍，开发商线上提交申请后，专项工作组立即介入，“手把手”协助准备材料，确保楼盘取得预售证后，能第一时间接入公积金贷款通道。

这一“跑在前头”的服务模式，在县域新引擎——未来城板块成效显著。近几年来，该区域内的嘉品美寓、圆尊府、桐韵家园等8个楼盘，已累计获得公积金贷款1150户以上，放款总额突破6.35亿元，为板块建设注入实实在在的“安居动能”。

监管“双保险”

筑牢住房消费安全网

在激发市场活力的同时，如何守好群众的“购房钱”？桐庐公积金中心亮出“双保险”监管机制：一方面严守“保交楼”底线，规定楼盘必须结顶才可发放贷款；另一方面全程监测预售资金流向，对挪用、拖延交房等行为“零容忍”。

同时，通过建立楼盘动态监测台账，实现了从准入到放款的全流程监管，既保障职工权益，也提升了县域房地产市场的公信力。

优化保障机制

服务升级再提速

本周末，房交会将举行，公积金服务也迎来新一轮升级。届时，中心将在房交会现场设置“专属服务台”，提供从政策解读、贷款预审到材料受理的“一站式”服务。房交会期间成交的客户，还可享受审批专属服务，从受理到审批，3个工作日即可完成。

“接下来，我们将继续紧跟县域发展步伐，紧扣发展与美丽‘两大主题’，不断完善住房保障机制，扩大政策覆盖范围，既助力‘住有所居’的民生愿景，也为桐庐高质量发展贡献安居力量。”桐庐公积金中心主任朱伟民表示。