本报讯（记者 周雨婷）路面干净平整，车辆有序停放，绿化生机勃勃……近日，在凤川街道柴埠小区，居民王徐静谈及居住环境的变化，竖起了大拇指。“小区以前管理跟不上，经过集中治理，再加上新的物业团队入驻，如今面貌焕然一新，我们住着也舒心。”

这样的改变得益于柴埠村破旧立新，积极探索“街道+村级+物管企业”三级管理模式，成立桐庐万洁物业管理服务有限公司，全面负责小区的物业管理。

柴埠村于2013年整村拆迁，分置滨江柴埠一区和二区两个小区，小区居民以本村村民为主。王徐静告诉记者，以前的柴埠小区可以用“脏乱差”来形容，大大降低了居民生活的幸福感。

通过创新小区管理模式，经过两年多的努力，在物业费用支出同比下降14.6%的情况下，柴埠小区“华丽变身”。2023年，小区（二区）成功创建杭州市“美好家园”示范小区以及桐庐县“三好三强”示范型小区。

“我们优先向村民提供就业岗位，解决闲置劳动力40人，占总员工比例的72%，人均收入提高2万元。”万洁物业管理服务有限公司物业经理徐国水介绍，同时，小区采取网格化管理模式，每栋楼都安排党员负责小区住户的日常管理工作，逐渐走出一条党建统领全覆盖、物业管理全参与、基层治理全融入的创新之路。