小区环境越来越好 住户“微幸福”愈来愈多

“三方协同”共建共享“美好家园”

全新的进出口电子道闸、整齐划一的停车位、充满生机的小区绿化环境……走进凤川街道柴埠小区（二期），宜居、温馨、和谐的居住环境无不让人眼前一亮。难以想象，这里原先却是另一番景象：毁绿种菜、车辆乱停乱放、地下车库积水严重……物业管理的长期失序严重影响了住户的生活品质，相关投诉一直居高不下。

“之前这里只能用‘脏乱差’来形容，而现在无论是居住环境，还是软硬件设施都有很大的改善。”住在柴埠小区（二期）的王徐静是本地回迁住户，居住在此已有六年，她告诉记者，虽然柴埠小区（二期）是安置小区，但近年来小区环境越来越好，住户感受到的“微幸福”也愈来愈多。

原来，从去年开始，凤川街道联合柴埠村委会积极探索“街道+村级+物管企业”三级管理模式，由村委会带头，成立属于住户自己的物业，并采取网格化管理模式，每栋楼都安排党员负责小区住户的日常管理工作，逐渐走出了一条党建统领全覆盖、物业管理全参与、基层治理全融入的创新之路。

“街道、村委做足‘功课’，物业练好‘内功’，三方共同努力，才能最大限度激发小区活力，促进小区品质提升。”万洁物业管理服务有限公司物业经理徐国水表示，今年是杭州亚运会举办之年，在小区的绿化提升改造过程中还特地添加了亚运元素，让小区住户也能感受到浓浓的亚运氛围。

经过一年多努力，地下车库改造提升、多层住宅加装电梯……柴埠小区（二期）成功实现人车分流，环境面貌焕然一新，住户满意度显著提高，还入围“美好家园”创建评比的候选小区之一。

据了解，“美好家园”住宅示范小区的创建，由市住保房管局牵头评比实施，为市级民生实事项目。自2019年起，县住建局根据“美好家园”住宅示范小区建设实施方案及验收标准，通过镇街申报、实地查看，建立商品房小区、老旧小区、保障房小区等不同类型的“美好家园”评选名单。

居住在县城南洋新村的唐大伯也有着与王徐静同样的感受。“近几年，我们小区变化很大，不仅停车位增加了，还添了不少绿化面积和公共设施……。”谈及小区在创建“美好家园”过程中的变化，唐大伯脸上洋溢着浓浓的幸福。

“作为今年‘美好家园’评选的候选小区，我们上杭社区联合小区物业、业委会一起，把‘美好家园’创建改造工作的重点聚焦在看不见的地下管网，通过水污分离的处理方式，有效改善了小区渗水漏水问题。”下杭社区工作人员应超告诉记者，南洋新村小区建成使用已20多年，不仅要改外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”。

“‘美好家园’住宅示范小区的创建，不仅可以有效提升住户住宅小区的物业管理水平，更能增强住户的获得感和幸福感，是提升住户居住品质，增进住房领域幸福感的民生大事。”县住建局房管处副主任邬琪告诉记者，截至目前，我县已成功获评21个杭州市“美好家园”住宅示范小区。

今年，我县共上报了6个“美好家园”候选小区，包含柴埠小区（二期）、南洋新村在内的1个安置房小区，2个老旧小区以及3个商品房小区。各创建小区共提出整改提升任务59项，涉及工程改造、绿化提升、公共设施设备提升改造和工作机制等各个方面。同时，以小区党组织为依托，不断凝聚社区、业委会、物业三方力量，共同推进整改提升改造进度。目前已完成提升任务55个，其余的预计本月可全部完成。

（记者 程佳园）