我县一置业公司被罚30万元 |
http://www.tlnews.com.cn/2022年07月15日 08:52:56 |
把“违章建筑”当赠送面积销售 本报讯(记者 李雯 通讯员 胡霞霞)日前,桐庐某置业公司因对销售的商品房使用面积及功能做不符合规划许可的宣传,误导消费者的行为,违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款的规定。县市场监管局对其违法行为作出罚款30万元的行政处罚。 “将不在规划许可范围内的面积当成赠送面积是许多房产销售公司一贯的手段。”县市场监管局执法人员胡霞霞表示,2021年12月接到市民钱先生的反映,其在2020年8月购买某小区的一套合院。当初购买时,楼盘的置业顾问带领钱先生去参观合院样板房,称合院地下一层的层高有5.8米,样板房是隔断浇筑形成了地下一层和地下夹层两层,其中地下夹层的有一个小房间是棋牌房。而12月钱先生去验房时,才知道样板房地下夹层的这个棋牌房原来是车位后上方的空间隔断浇筑的,不在规划许可范围内,就是“违章建筑”,这让钱先生气愤不已,认为这是开发商恶意欺骗。 执法人员听完钱先生的描述后认为,这类事件不仅关系到一户业主,而是关乎整个小区众多业主的权益。 随后,县市场监管局根据钱先生提供的举报线索,依法对桐庐某置业有限公司进行检查,发现该公司在合院销售过程中利用样板房、体验馆模型、楼书等形式展示房屋结构,宣传功能超出建设工程规划许可证许可内容,涉嫌虚假宣传。 经查,该公司为促进合院销售于2019年4月始通过售楼部展示厅的体验馆合院模型、楼书、装修示意图和交付示意图、720云看房VR视频、样板房展示等形式对外进行商业宣传,在宣传过程中,擅自改变了原规划许可的内容,在未经有关部门审批的情况下擅自拓展空间,扩大了房间的实际使用面积,以此达到吸引消费者的目的,但是未将空间改造面临的法律风险进行告知。 由此县市场监管局依法对该公司的违法行为作出罚款30万元的行政处罚。 “开发商销售商品房设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。”胡霞霞表示,该案中开发商为了达到吸引效果增加房屋销量,设置的样板房超出规划许可擅自隔空浇筑“偷”出一个房屋使用空间。 消费者在参观合院模型、样板房及阅读相关宣传资料后,会误以为该公司的改造是合法合规的行为。若消费者(业主)在收房后按照该公司的样板房进行不符合整体规划的、未经审批的搭盖,将会面临“违章”被强制拆除的违法风险,造成不必要的财产损失。 在此,县市场监管局提醒广大消费者,在购房时要警惕“消费陷阱”,问清楚样板房和交付的房屋是否一致,有疑问可至相关部门进行咨询,切勿盲目下单。 |
原标题: 我县一置业公司被罚30万元 |
作者:记者 李雯 通讯员 胡霞霞 网络编辑:叶佳 |