加装电梯获许可 邻居阻拦起争执

社区“共享法庭”促和解

“停下停下，谁让你们动工的？经过我们同意了嘛！问题没解决之前，你们别想安装，想都别想……”

在一连串的叫喊声中，王大爷所住小区单元电梯加装工程再次被强行叫停了，而叫停电梯加装的不是别人，正是王大爷隔壁单元的邻居。

已经85岁高龄的王大爷住在县城某小区，经所住单元全体业主的一致同意，决定在该单元加装电梯。并且，该加装电梯项目经相关部门审查顺利通过，也按规定将相关材料在小区内进行了公示，公示期间也没有业主提出异议。2021年5月，该加装电梯项目如期进场开工。

想着用不了多久每天出门遛弯、买菜就再也不用气喘吁吁地爬楼梯了，王大爷就开心得合不拢嘴。可正当电梯安装工人准备施工时，却突然遭到了几位业主的强行阻挠，电梯安装迫不得已只得暂停。

好端端的电梯安装，为何突然被人阻挠？大伙儿也是一头雾水。经过了解才知道，原来是隔壁单元的业主认为，加装电梯妨碍了他们对车位的使用，因此，才上前强行叫停了电梯加装。

为了电梯能够顺利安装，辖区街道、社区、业委会等也曾多次出面调解，但是每次双方都是“公说公有理，婆说婆有理”，谁也不服谁，次次调解，次次失败。

2021年8月，为了不耽误施工工期，电梯施工单位再次进入小区安装电梯，却又一次遭到隔壁单元业主的阻拦，导致施工无法继续。眼看着电梯安装一而再、再而三的被阻挠，加装电梯进程受到严重影响，王大爷所在单元的部分业主无奈之下，只能起诉到县法院。

考虑到前期多次调解未成、邻里关系紧张，同时加装电梯对王大爷所在单元住户今后的出行影响较大，本着解决矛盾、修复关系、案结事了的原则，法官在初步了解矛盾基本情况后，多次前往王大爷所在小区实地察看，向业主、物业了解相关情况。

远亲不如近邻。为避免小事变大，县法院召集双方当事人、社区“共享法庭”调解员、物业、业委会等共同前往电梯加装现场进行调解，尽最大努力将矛盾彻底化解。

起初，双方当事人各执一词。王大爷一方坚持加装电梯方案已经经过审批、公示，隔壁单元业主无权阻挠电梯进场安装；而隔壁单元业主则认为，电梯的安装对他们车辆进入停车位造成了一定影响，损害了自己的权益，未解决停车位问题前，不允许电梯安装。双方都不肯让步，对此，法官只能分别与双方详细沟通、分析利弊。

时间一分一秒过去，法官始终不放弃，释法明理、耐心劝解，双方心结也逐渐打开。在得知王大爷一方只想尽快加装电梯，而隔壁单元业主也只是想不影响自己停车后，法官顺势提出由业委会和物业先出具车位划定方案，并征求隔壁单元业主意见。

最终经过协商，终于达成调解协议：双方同意在隔壁单元业主原有车位面积的基础上适当加宽50厘米，重新划定车位，隔壁单元业主不再阻挠电梯进场施工。

通过“共享法庭”专业支撑、物业及业委会等多方力量配合，几天后，电梯便顺利进场安装。该起由加装电梯引起的纠纷，也终于得到圆满解决。

（记者  邓晓忠  通讯员  童法  漫画来源于网络）