成交量回落 价格尚未松动 |
http://www.tlnews.com.cn/ 2010年07月19日 07:38:20 星期一 |
“新政百日” 再访楼市 房产信息一直是市民关注的焦点,时至7月,新一轮房地产市场调控政策已过近3个月时间,眼下,部分地区房地产市场发生了一些变化。那么,我县目前情况如何?房价有否松动迹象?银行执行调控政策情况又如何?带着以上问题,记者再次进行了走访。 据记者从县行政审批服务中心建设窗口获悉的数据显示,3月份我县二手房交易183套,交易面积约45425平方米。房产新政出台后,5月份,交易162套,交易面积约25806平方米;6月份,交易168套,交易面积约26633平方米,交易面积较政策执行之初有明显回落。 从贷款现状来看,目前房产新政对我县各银行的影响也进一步加大。工商银行桐庐支行市场部田经理介绍说:“业务量明显减少,尤其是6月份执行第二套房认房认贷的认定新标准以来,下降趋势比较明显。”记者从中国人民银行桐庐支行了解到的一组数据也证实了这一点:我县6月份商业性住房贷款86143万元,比4月份减少1643万元;住房公积金贷款225万元,比4月份减少802万元。 交易量减少,房价是否开始松动?从采访情况来看,答案是否定的。“新政执行以来,公司交易量与去年下半年相比明显下降,但是价格至今没有出现松动迹象。”县城百姓房产公司的周经理认为,虽然目前北京、上海等一线城市有房价松动的趋势,但对于像我县这样房价相对比较“健康”,且房源少、投资性购房相对比较少的非一线城市来讲,房价不大可能出现大幅度波动。采访中记者发现,目前买房者依然处于观望状态,不过卖房者“惜房”的态度有所改观,最近挂牌销售的房源开始增多,总体处于卖者多、买者少的状态。 对于近日屡屡传出的调控将松动的消息,不少市民开始担心银行会“手下留情”。对此,浙江银监局桐庐办事处相关负责人表示,会认真贯彻银监会要求,继续严格执行二套房及以上房贷政策不动摇,继续加大对房贷政策执行情况的检查力度,一旦发现违法违规行为,将严厉查处,以确保国家宏观调控政策的执行效果。“银监会对于各商业银行贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以及住建部、人民银行和银监会《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准没有任何变化,要求各商业银行严格执行,不能动摇。”负责人称,若有市民发现银行放松调控政策执行力度,可及时向浙江银监局桐庐办事处举报。 |
原标题: 成交量回落 价格尚未松动 |
作者:记者 赵 丽 网络编辑:董振华 |