近日，市民饶女士带着记者参观了她所在的小区，讲述这里发生的变化，直呼住得更舒心、更放心了。饶女士的底气来自小区环境的变化和品质的提升。

走进饶女士居住的山水圣邸小区，只见物业工作人员正忙着打扫落叶、洗地除尘；高空、路面摄像头全部接入了监控室；围墙新装了电子围栏；路边、草坪的文明指示牌随处可见；电瓶车被统一归置到指定区域充电、停放；保安队伍更加年轻化。

今年5月，县住建局组织全县物业企业开展“迎亚运住宅小区环境品质大提升”行动，突出小区环境整治、安全保障、服务提升，聚焦飞线充电、楼道堆积物、绿化补苗、环境卫生、消防维修等事项，梳理并解决问题超1500个。

“我们积极响应号召，对小区部分硬件设施进行改造提升，加大保洁保安培训力度，规范工作流程，增强与业主的互动联动，全力营造舒适安全的生活环境。”桐庐绿西物业服务有限公司经理陈春燕说。

“老房有喜，我们终于等到电梯了！”今年8月初，梧桐公寓小区第八台加装电梯正式交付，更多居民尤其是老年居民，享受到了“一键直达”的便利。梧桐公寓建成于1997年，是典型的老旧小区——基础设施陈旧，停车难、出行难以及绿化杂乱、道路破损等问题突出。

我县建于2000年前的小区不在少数，暴露的问题基本雷同。以梧桐公寓为代表的老旧小区在改造过程中，还为后期电梯加装预留了管道，避免多次拆改影响居民生活，加快了电梯安装速度。目前，全县已累计加装电梯196台，完工投入使用180台，受益近万人。

老房的喜，不仅让县城居民的幸福感“原地升级”，中心镇的居民小区也开始焕发“第二春”。富春江镇大洋坪社区冷冻厂宿舍就创造了“养鸡场变口袋公园”的奇迹。这得益于县住建局在编制2023-2025年老旧小区综合改造规划时，扩大覆盖面，首次将中心镇老旧小区列入改造范围。今年，富春江镇计划完成旧改小区7个，一期冷冻厂宿舍和马铁厂宿舍已改造完成，二期预计10月底前开工。

老旧小区改造，不仅是房屋的更新，也考验着基层治理理念的更新。旧改过程问题不断，大部分都是施工方与居民之间的矛盾。正在实施旧改的安居苑小区，形成了街道村建办、社区、旧改临时党支部、施工方的“四方”协同办理机制，对居民诉求做到“事事有回应、件件有着落”；南洋新村在旧改过程中，加强业委会、物业与施工方的常态联系，推动居民诉求快解决、巧解决，脏、旧、挤的小区面貌不复存在，居民满意度大幅提升。

2019年，我县出台《桐庐县城区老旧小区综合提升改造工作实施方案的通知》，编制《老旧小区综合改造提升四年行动计划（2019-2022 年）》，打造“有完善设施、有整洁环境、有配套服务、有长效管理、有特色文化、有和谐关系”的“六有”宜居小区。至2022年底，我县已完成春江花园、洋塘新村、梧桐公寓等34个老旧小区改造提升，总改造面积92.7万平方米，受益居民9600余户。

今年，我县又制定《桐庐县老旧小区综合改造提升三年行动计划（2023-2025年）》，计划改造房屋163幢，总改造面积约41.89万平方米。

县房管处主任田间波表示，接下去，我县将积极与乡镇（街道）、村社协同配合，坚持点面结合、改治并重，统筹联动推进旧改工作，切实提升居民生活品质，持续巩固小区环境提升成果。

（记者 金黄璐敏）