积极探索宅基地资格权制度

麻蓬村全域土地综合整治出“新招”

      本报讯（通讯员 钟夏芬 记者 叶晶）“怎么没有我的名单，我是不是没有宅基地审批资格？”“你是外嫁女，要结合具体情况来判断是否纳入计算人口”。近日，麻蓬村在桐君街道村建办工作人员的指导下，积极探索宅基地资格权制度建立。这也是该村全面推进全域土地综合整治项目亮出的“新招”。

　　所谓宅基地资格权，是农村集体经济组织成员依法享有的，从集体经济组织那里申请使用宅基地的权利，简单地说就是村民申请农民建房的资格。

　　麻蓬村共有村民1800余人，村委工作人员在公安户籍的基础上，结合股权证和村规民约等要素进行全面梳理，并结合我县农村宅基地管理相关办法，就人口情况进行逐户分析讨论，共梳理出1700余人具备宅基地审批资格权。同时，还归纳了外嫁、挂靠户等10类特殊情况处理办法。

　　为不断完善村土地民主管理制度，麻蓬村还结合梳理名单和相应处理办法，通过召开村委班子会议以及民主协商平台，进行充分讨论，并将这份宅基地资格权名单，在村务公开栏进行公示，接受村民监督，公示无异议后，提交村民代表表决，形成资格权管理办法。

　　其实，在2017年麻蓬村就开始探索完善土地民主管理制度，为该村实施全域土地综合整治项目奠定了坚实的基础。目前，该村全域土地综合整治项目规划设计子项目28个，从2018年底开始谋划到目前，已完成子项目15个，7个项目正在实施，其余项目正在规划设计，计划2020年全面完成。

　　“从规划方案到政策处理，再到项目实施，全都按照土地民主管理制度执行，到目前未发生一起信访和纠纷。”麻蓬村党总支书记余加星介绍，这次宅基地资格权名单和管理办法的明确，是对村土地民主管理制度的完善，也为麻蓬今后宅基地所有权的落实、闲置宅基地的盘活奠定基础，既保障了农民权益，又为乡村振兴增添活力。