这两天，分水镇三槐村党支部书记季国红显得格外精神，因为今年年末，村里首个精品民宿“闲谷”即将开业，困扰村两委多年的发展问题有了新的突破口。

“闲谷”精品民宿是三槐村首个投资超过1000万元的项目。该项目的引进，既得益于三槐村秀美的山水风光，又得益于全域土地综合整治工作带来的成果。

“我们村是典型的山区村，年轻人大多外出工作，村里老人居多，生产方式以农耕为主，村集体收入微乎其微。”提起村庄发展，季国红叹了口气。三槐村地处天溪湖畔，环境优美，分水镇与村民对生态环境的日益重视，镇村干部拒绝了许多可能带来污染的工业项目。同时，该村地处偏僻、道路较窄、交通不便，在乡村旅游产业蓬勃发展的当下，也没能很好搭上东风。

2018年，分水镇全域土地综合整治东风吹到了三槐村，宅基地复耕成为该村土地综合整治的主要内容之一。经过摸排调查，整理出闲置的宅基地40余亩，将其收储归村集体。并对这些土地进行评估，筛选出10亩周边自然环境优美的宅基地用于项目招引，剩余的宅基地进行复耕。

村庄环境优美、村集体有资源，三槐村很快就受到了投资商的青睐。如今，“闲谷”即将开业，多个民宿项目正对接洽谈。

该镇实施的全域土地综合整治项目包括三槐村、后岩村、富源村、砖山村、怡华村5个行政村，以乡村田园为立足点，不断改善基础设施和环境条件，统筹布局产业平台和公共服务设施，实施规划地块全域组团式发展，多产互融全面开花，建成人居环境优美、文化特色鲜明的怡源谷2A村落景区，培育天溪湖省级旅游度假区，与合村乡共建国家乡村风情公园，实现生活、生产、生态“三生”紧密融合共促共赢。