本报讯（记者 李雯 通讯员 郭佳菲）“太感谢你们了！你们的服务真贴心……”日前，刚办好房产证注销登记业务的谢先生在不动产登记中心F38号窗口一个劲儿地感谢工作人员。

事情要从几日说起，谢先生来到不动产登记中心拉取“无房证明”时，发现本应已“注销”的一套位于邮电路的老房子，现仍显示存在“现状”，这可把谢先生急坏了。

据悉，谢先生的这套老房子于2003年就已经完成拆迁了，且当时未能及时办理注销登记。这次拉取“无房证明”也是为了到杭州参加摇号买房，现在这套房子还显示存在“现状”，那就意味着不符杭州摇号买房的条件了。

为了不耽误谢先生办事，也为了确保登记安全，工作人员江本鑫立即对谢先生的情况进行核查。由于时间跨度较长，在一波三折地辗转多个部门之后，终于找到了该套房产的原始纸质档案，江本鑫当即核实了谢先生的这一情况，并于第一时间通知他前来办理产证注销登记业务。

为了避免再次发生类似谢先生的情况，县不动产登记中心举一反三，及时对涉及同期的邮电路改造工程进行全面排查，发现其中还存在100多户的产权没有办理注销登记。这100多户，若按正常流程办理注销，需要原权利人来窗口自行办理，受理之后且要公告15个工作日（产证遗失时），万一赶上要办急事的时候可是个不小的麻烦，更有甚者还不知道已拆迁的房子仍在自己名下。不动产登记中心秉着“特事特办”、“合法合理”的服务理念，立即主动联系县拆迁部门开会研讨，本着便民的原则，双方同意由拆迁办工作人员携带相关资料，到窗口办理这100多户产证注销登记业务。

温馨提示

①市民如遇房屋拆迁时，及时携带身份证明、拆迁协议书、补偿到位证明（如发票、收据）、注销登记申请、（拆前拆后照片）来县不动产登记中心办理产证注销登记业务。

②当未能及时办理产证注销登记时，原不动产登记信息依然滞留在不动产登记簿内，会误导相关部门对购置首套房的判断（在重新购房过程中，因“名下有房”致使新房被作为“二套房”对待，在贷款利率、缴税方面均不能享受相关优惠）。