买房后卖方反悔怎么办 |
http://www.tlnews.com.cn/2018年09月26日 08:45:30 |
法官:买方要保留相关证据,主要交易条款未达成一致意见时,勿支付定金 花200多万元买房,房款都交清了,眼看着房价一直涨,卖家这下不乐意了,直接说不卖了。近日,横村法庭处理了这样一起案件。 今年4月,小兵和小佳夫妻俩通过中介看中一套房子,总价2126000元。小兵夫妇与卖家余先生夫妇签订了《卖屋转让协议》,协议签订后,小兵夫妇按约将房款全额交付给了余先生。然而,此时桐庐房价一天一个价,飞速上涨,本应协助过户的余先生夫妇却反悔不愿卖房了。经多次协商之后,双方于2018年6月达成了解除协议,卖方余先生夫妇应于7个工作日内退还购房款。可是,协议签订后,经小兵夫妇多次催讨,余先生夫妇仍有100万元未退还。小兵夫妇于同年7月一纸诉状将余先生夫妇告到了法院,要求余先生夫妇退还购房款并支付逾期利息。法官收到案件后,经过多次与双方沟通协调,最终双方达成了调解协议。 法官提醒购房者,当前房价上涨,卖房后卖方反悔的情况不在少数。面对卖方违约,购房者要保留相关证据,如通过留痕方式确认是否交易,电话沟通时要录音,交付钱款时最好采用银行转账的方式。尤其是在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下,千万别提前支付各种款项,尤其是定金。 |
原标题: 买房后卖方反悔怎么办 |
作者:记者 陈燕 通讯员 祝小兰 网络编辑:俞俊 |