社区托管 居民自治 老旧小区管理走出新天地 |
http://www.tlnews.com.cn/2018年03月29日 08:39:27 |
说起老旧小区,过去有着一些普遍存在的问题难以解决:卫生环境差、统一管理难,小区存在明显安全隐患……而现在,不少老旧小区也在寻找“重生之路”,社区托管、居民自治,重新实现了小区的规范化管理。 国贸公寓 社区托管后再现干净整洁 位于中杭社区中杭路158号的国贸公寓,是个仅有两幢单元楼的小小区。撇去一楼的店面房,整个小区满打满算50户人家。 以前,庭院里垃圾总是没人清理,楼道内卫生脏乱差,各家也只是“自扫门前雪”,对其他垃圾视而不见。这样的生活环境,让小区业主倍感失落,他们也开始寻找出路。2017年,国贸公寓开始交由中杭社区托管,成为了该社区三十几个社区托管小区中的一员。 “托管重点就是在卫生保洁这块,街道和业主按比例出资,聘请环卫工人,定时来为小区做好保洁服务。”中杭社区相关负责人表示,这一保洁,基本上把国贸公寓庭院内的各个卫生死角进行了彻底清理。 除了卫生保洁外,国贸公寓的每条楼道都有自己的结对单位,由社区和结对单位牵头对接服务。在街道、社区、结对单位的共同努力下,国贸公寓的环境面貌有了极大改善,其中2幢1单元还入选了县城“最美楼道”。 “以前小区管理混乱,随处乱搭建,垃圾成堆,车辆乱停,住在这里都是煎熬。”一名住户说,现在交由社区托管后,虽然还存在一些历史遗留问题,但住着放心了许多。 文辉商住楼 业主自管管出焕然一新 如今,走在位于瑶琳路501号的下杭社区文辉商住楼小区里,整齐的停车位、干净的绿化带,美观大方的内外墙面,花坛座椅上坐满了休闲聊天的老人。作为小区自管的代表,这些年小区的变化可谓是“翻天覆地”。 小区面积很小,只有1幢楼3个单元共30户人家,曾经是物业管理缺失的老大难小区。2015年,听说县里开始推进老旧小区改造,小区业主汪建兴积极为小区打报告、写申请,最终在社区的牵头帮助下,“四改联动”改造工程进驻,路面维修、绿化整治、增设停车位,小区面貌焕然一新。 环境变好了,各种配套设施也及时跟上。汪建兴挨家挨户联系业主,把自己设定的业主自管方案传达到位。“有些业主出差,我就打电话,把自管的想法和他们沟通,晚上或者周末大家都在家,我就在楼下组织一个业主讨论会,大家一起出谋划策。”汪建兴说。而业主自管的第一步,就是缴纳物业费。说是物业费,其实是业主自发为小区自管筹集的捐款,不设上限,没有下限。条件好的可以多捐些,条件一般的尽力就行。你50元,我100元,你200元,我300元,几位给力的业主,每人出了500元。用这些钱,小区雇佣了门卫和保洁人员定期来清扫卫生,原先脏乱差的楼道和小区,在一点点发生变化。同时,小区还用剩下的钱,买了8个摄像头和一套蓝牙设备,及时更新了早已损坏的监控设备,提高了安全保障系数。不仅如此,小区安装了监控后,为每位业主都配备了钥匙,保障业主的权益,也规范了社会车辆的进入。 “现在的环境比以前好多了,楼道就像崭新的一样,小区还新建了许多设施,住在这样的小区,很安心。”该小区居民幸福地说。
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原标题: 社区托管 居民自治 老旧小区管理走出新天地 |
作者:记者 叶钽/文 黄强/摄 网络编辑:丁丽 |