杭州出租房管理在长庆街道进行创新试点 效果如何? |
http://www.tlnews.com.cn/2018年07月08日 08:44:07 青年时报 |
三色预警机制既解决矛盾又排除安全隐患效果不错 今年3月29日,杭州市政府印发了《杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》。 下城区作为杭州的老城区,在探索出租房管理问题上,创新了一套“三色预警、政警企三方合作”机制,并在长庆街道进行创新试点。近日,记者从下城区了解到,截至5月底,长庆街道流动人口登记率同比上升9%,刑事发案数同比下降38.8%,取得了不错的效果。 “出租房管不好,会引发一系列矛盾,比如邻里问题、消防安全问题、承租问题等等。”长庆街道党工委副书记黄祥说。 什么是“三色预警、政警企三方合作”机制?简单来说,就是街道统筹实施、公安全程监管、企业技术支持。 目前,长庆街道全域划分成21个网格,以网格为单位,依靠出租人、房产中介、网格员、居民骨干、物业公司五大主体,落实定期巡查和追踪巡查,获取全面、系统的出租房屋基础信息,并将其录入基层治理综合信息平台,建立全面的出租房屋数据库。 长庆街道内有环北小商品市场,流动人口大。黄祥告诉记者,通过网格化管理和定期巡访,街道就可以及时掌握出租房的最新动态了。 在由合作企业开发的一款名叫“长庆租房管家”App上,租客能实现一站式签约入住。记者了解到,通过对出租房屋是否存在非居住空间内住人、私拉乱接电线、通道堵塞问题等28个维度进行全方位考量,系统平台上还会显示相应的“红黄绿”三色。 黄祥做过一份调查:去年长庆街道发生的房屋火灾,75%都是出租房。“私拉电线,或者把出租房当作仓库用,这样的情况很多,都是火灾的导火线。”黄祥说。 有了“红黄绿”,问题就简单多了。据悉,相对安全可靠的出租房屋会被标记为“绿色”,作为放心房管理;私拉乱接电线、通道堵塞等短期内能够整改的被标记为“黄色”,作为关注户管理;违法建筑或非居住空间住人、改变房屋使用性质等短期内较难整改、存在较为严重安全隐患的被标记为“红色”,作为重点户管理。只有标记为“绿色”的出租房,才允许在平台上进行出租。这样一来,很多因出租房引发的矛盾、安全隐患便大大减少了。 此外,合作企业还免费给有需要的出租房更换智能门锁。租客们进出门不用带钥匙,直接用二维码扫一扫便“来去自如”。 |
原标题: 杭州出租房管理在长庆街道进行创新试点 效果如何? |
作者:记者 汤晨阳 通讯员 金焕英 网络编辑:周叶剑 |