新政后杭州首个摇号楼盘来了!你最关心这三个问题全都有答案 |
http://www.tlnews.com.cn/2018年04月11日 08:33:52 杭州网 |
二、关于摇号方式。 摇号方式是争议焦点。在所有具有购房资格的客户进行摇号登记后,除了首轮摇号无房户优先外,其他几轮摇号并未作出明确说明。 对开发商来说,一个按揭一个全款,喜欢哪一个,不言自明。由于购房登记是向所有符合限购规定的购房者开放的,那么对于他们来说,唯一可操作的地方,除了无房户倾斜比例,就是这条摇号方式了。 有开发商直言不讳道,在具体操作过程中,也会想办法争取利益空间。方案提交房管局审核,正是一个博弈过程。如何平衡各方利益,也是房管局在审核过程中需要把关的。 三、关于无房户倾斜比例。 从条款中可以看到,无房户倾斜比例、具体摇号方式和选房方案,这三个购房者最关注的点,是由开发商填写提交,房管局审核确认的。 其中,无房家庭优先政策被放在了优先的位置,“本次项目销售将提供不低于总房源量____%比例的房源,供‘无房家庭’优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行”,无房户倾斜比例由开发商填写,房管局来确认,不同楼盘比例并不统一,而不是此前网上传言的统一30%。 至于选房方案,在摇号方式中已经提到,末轮摇号对入围家庭进行排序摇号,以确定选房顺序,开发商能够自行规定的是选房顺序以外的其他具体事项。 有项目工作人员向记者透露,他们计划在4月底推盘,目前已经递交了方案,尚在沟通过程中。她告诉记者,递交方案都需要经由房管局修改敲定,目前还没有项目通过最终公示方案。 |
原标题: 新政后杭州首个摇号楼盘来了!你最关心这三个问题全都有答案 |
作者:记者张燕、刘庆 网络编辑:丁丽 |