相比年初学区房涨了不少
房东挂价更坚挺
今年杭州二手房普遍大涨,名校学区房更是涨幅惊人。
以文二新村为例,今年年初该小区的成交均价不到67000元/㎡,近月的成交均价已接近85000元/㎡,涨了近3成;而去年年初,该小区的成交均价还不到40000元/㎡,不到一年时间涨了一倍。
求智巷小区涨幅更大,年初的成交均价不到61000元/㎡,近月签约均价已高达84000元/㎡。
大多名校学区房近月成交均价相比去年,少则每平方米涨了五六千元;多则每平方涨了两三万元。
当下二手房行情发生变化,不少二手房房东愿意适当降价,但这样的现象却很少在名校学区房房东身上发生。
“房东很坚挺的,挂的什么价格就要求按什么价格卖,不能降价。”经纪人表示。
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