2 银行信贷收紧波及法拍房 多套房源因此悔拍 如果说，之前悔拍主要是因为价格，那么随着这半年二手房价格猛涨，这一因素已经变淡。 进入六七月份后，银行信贷逐步收紧，波及到法拍房市场，下半年悔拍增多，主要原因都是贷不了款，又付不出全款，无奈毁约。 余杭南苑街道紫兰花苑2幢1单元501室这套房子，两次悔拍原因都是因为拍卖前咨询银行时说可以贷款，但拍下来后却不能贷款，无法凑齐后期款项，不得不违约。 6月底那套蓝色钱江的房子，一拍拍出了1234万元的高价，但买受人毁约，原因就在于“资金未能在指定时间到账”。 
蓝色钱江法拍房内景 7月下旬，有套下沙文汇苑的房子拍出了368万元，买受人因为征信资质不佳，银行拒绝贷款。 最新的一套悔拍房源是今年9月拍出的一套西湖区康乐香港城的房子，悔拍原因是该房源不能贷款，客户无法付清全款。 王路说，之前司法拍卖平台上的房源，经常会打上“可贷款、不限购”的标签，现在也基本上很少见了。“即使是房源公告里公布的贷款合作银行，现在一般也很难放贷，主要是额度受限。”王路说。 钱报记者在淘宝司法拍卖平台上看到，通常拍卖房源的介绍页面右上侧都有“一键申请贷款”按钮，点进去后会跳出该房源的合作贷款银行信息，包括最高可贷比例、利率、其他费用等。 其中有银行在介绍中称“无需担保，过户抵押办理前为信用贷，利率为年化7.5%，过户抵押办理完成后恢复为按揭贷”。 如今，随着国家多部委严查银行信用贷流向，这一块业务必然收紧。 | 
