购买学区房一定要提前做准备

今年以来，几个楼盘因自身原因导致原本的“学区房”无学区，使不少适龄小业主入不了学。对此，有业内人士表示，在楼盘未交付之前，学区其实并不确定，加上每年的学区都会微调，所以，很多目前已经确定的学区，也难以保证明后年不会有变动风险。

有业内人士表示，家长们买房前应注意确认好学区：小学、初中都是按照孩子户口所在地划分的。但学区划分经常变更，甚至同一小区因为一路之隔，也可能不在同一学区。因此买学区房前需要和区教育局确认，以免买错。

双赢机构总经理章惠芳表示，很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，甚至“一掷千金”。但事实上，从买房到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的。譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些名校因为学生生源过剩，所以在招生时会对入住时间和户籍作出硬性规定，有的学校需要学区房购买年限，如孩子落户二至三年。因此，购买学区房不能太过心急，一定要提前做好准备。