摇号并非万能,细则还需补丁 |
http://www.tlnews.com.cn/2018年04月11日 08:36:34 |
最近,杭州楼市为买房公开摇号的实施细则伤透了脑筋,因为大家发现这个细则并不像预想中的那么细,很多操作方法还有待自己摸索。 首先必须明确的还是摇号的意义,是着眼于解决公平问题,避免全款托关系号子费这些暗箱操作,导致刚需买不到房子。现在有了倾斜刚需买房的公证摇号新政,一定程度上,确实帮助刚需解决了燃眉之急。以这个标准来看摇号的问题,可能就更客观公正一点。摇号的作用有限,你不能指望它把所有的问题都解决了。对于这些情况,相关部门在政策制定之初恐怕就已经有所考虑。如果政策在执行过程中出现了偏差,相信打个补丁也是可选项。 在一个人口不断大量流入的城市,房价坚挺和供不应求的问题有非常复杂的成因,不可能存在一个完美的解决方案。还有一些问题更值得关注,比如,意向客户登记数怎么确定的问题,还有,细则中未提及摇号购房的首付比例和付款方式问题。这关系到门槛和权利,保障公平权利正是制定摇号政策的初衷,不能让开发商说了算,也不能被什么高额保证金、高额首付、超短交款时间等筛选客户的手段钻了空子。 杜绝了这些问题,堵上了这些后门,会让开发商有一个更好的心态,面对各种问题,求得公平与效率的平衡。
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原标题: 摇号并非万能,细则还需补丁 |
作者:记者 应致远 整理 网络编辑:卢俊 |