大房东与二房东“打”起来租客变成“夹心层” |
http://www.tlnews.com.cn/ 2016年10月19日 09:09:25 星期三 |
本报讯(记者 钱晶)日前,市民小刘(化名)通过传媒热线64281890反映,自己在县城三合路附近开了一间服装店,店面的租赁合约在9月底就到期了。如今,房东催着自己交房租,可是小刘却心有担忧不敢交,和她一样有顾虑的还有十几位租客,这又是为何呢? “我的店铺是从二房东处租下的,如今二房东和大房东在打官司,万一他们之间的合同终止,我们就不能把明年的房租再交给二房东了。”小刘的顾虑很简单,并不是自己和其他租户不愿意交房租,而是官司不明朗,谁也不敢贸然交钱。 可是,由于小刘和其他十几位租客“不交钱”,二房东恼怒了,在国庆假期期间对他们断水断电,要求这些租客立即交清明年上半年的租费以及全年的物业费。如此一来,小刘也慌了,一方面是断水断电,另一方面是官司不明朗,夹在中间的租客又该何去何从?“这样复杂的情况,对我们这些做生意的人来说影响很大,我们又该怎么办呢?”小刘有些无奈。 为此,记者带着小刘的疑问,咨询了浙江凯运律师事务所的柳益顺律师。他表示,如果大房东通过法律途径,已经与二房东解除了租赁合同,那么根据小刘的实际情况看,店铺的租赁时间已经到期,如果要续租,就应该尽早与大房东取得联系,商量续租的相关事宜。而二房东也无权要求小刘等十几位租客继续向其缴纳房租等相关费用。 眼下,为了尽快解决矛盾,小刘也打算寻求第三方介入,帮助参与协商,希望可以在两位房东的官司结束之后,再商讨续租的相关事宜。 |
原标题: 大房东与二房东“打”起来租客变成“夹心层” |
作者: 网络编辑:殷卫青 |