潇洒桐庐 山水福地 特别报道

来桐庐的游客总喜欢去严子陵钓台，探望这位不事王侯而来此隐居的东汉高士严子陵。“云山苍苍，江水泱泱，先生之风，山高水长。”勾勒的就是子陵先生的高风亮节；而桐庐人民也总是深情地怀念桐君老人，结庐山下，医治百姓，问其姓名，指指梧桐，被尊称为桐君老人，而桐庐之名也由此而来。“以桐为姓，以庐名，世世代代是隐君。夺得一江风月处，至今不许别人分。”这是居住在桐庐的骄傲，而如今，潇洒桐庐也张开热情的怀抱，欢迎着来自五湖四海的游客分享这得天独厚的富春山水，于是，有人来了又来，有人来了，就不想再离开……

在古诗里读懂桐庐，在桐庐看够山水新城，这是一座小城，但却戴着“国际花园城市”的桂冠。“国际花园城市”的精髓就是“最适宜人居住的地方”，桐庐就是这样一处名副其实的人居佳境。它放弃以牺牲环境为代价的发展模式，当生态环境优势成为一座城市核心资源的时候，桐庐就在山水间，熠熠生辉。

近年来，桐庐坚持用“全域景区”的理念规划自己，依托富春江诗画山水，制订了桐庐县城市总体规划、富春江（芦茨）乡村慢生活体验区总体规划、桐庐富春山健康城总体规划、桐庐总部基地项目规划方案，大力发展养生、养老产业。在城市建设管理中通过降低地块容积率、提高建筑密度和绿地率来促进养生养老地产的健康发展。

桐庐作为人居佳境的优势还不仅仅在于山水，更在于最近几年大刀阔斧般的城市拓展和深耕细作的城市经营。作为桐庐城市的一个亮点，桐庐近几年建成集休闲、娱乐、集会于一体的中心广场公园、在富春江和分水江两岸也结合山体和江边景观建起开放式公园，为丰富群众的业余文化生活，还相继建成图书馆、博物馆、体育馆、剧院、叶浅予艺术馆等一批文体设施，客运中心站、综合市场、超市等一批惠民设施也环绕着城市，逐步实现了“住房有保障、休闲有去处、环境更宜人、居住更舒心”的目标。

在县城迎春南路和春江路交叉处逐步形成新兴商贸区块，景文百货、世纪联华、大润发超市等知名商贸企业纷至沓来，撑起了桐庐的“武林商圈”，住在县城任何一个角落，都能享受到便利的商贸流通服务。此外，新建的桐庐朝霞美食街、入驻的星巴克以及大奇山为中心也形成一片中高档休闲度假区块，各类休闲活动吸引着周边企事业单位以及白领阶层的青睐。

为了进一步提高政府的服务效率和水平，桐庐积极打造国内“审批最快捷、办事最便捷”县。通过清理精简审批事项、创新审批方式、提升行政效能，实现审批事项减少、承诺时间减少、申报资料减少，办事速度提高、事项集中度提高、网上办件量提高，创造了全省领先的“桐庐速度”，服务广大外来投资者。落户桐庐的许多企业负责人对于桐庐效率和桐庐速度都深有感触，不少投资者都赞叹，在桐庐创业、居住，实在是一件幸事。

外拓市场 多方推广

桐庐近几年推出的地块主要吸引全国知名的房企来桐庐投资，为使房产楼盘都与桐庐的山水人文特色相符，桐庐规划部门严格把好审批关，并积极引进品牌房产，以提升桐庐的房地产品质。

为做好房产工作的宣传推广，桐庐不断创新销售方式，在杭州举办形式多样的房产推介活动，同时还与多地旅行社合作，在推出桐庐常规旅游线路的同时，增加参观房产楼盘的内容，使外地游客在游览桐庐山水间了解桐庐房地产市场。多形式多渠道的宣传模式，使更多的人对桐庐房产又有了进一步的了解。

在房产促销和政策引导上，桐庐积极为房地产业搭好平台，一方面发挥房产协会作用，搭建促销推介平台，吸引县外购房者来桐庐买房，并组织开展房产销售人员业务培训，解读房产新政，规范房产营销市场；另一方面在利用传统营销手段的基础上，桐庐积极组织各房企充分利用微信、微博平台整合信息，运用新媒体开展促销宣传，方便客户获取房产信息。

价格平稳 健康发展

桐庐的房地产事业自1984年起步至今，已经过了30余年的发展历程。在桐庐，你会发现桐庐本地的购房者是比较理性的，除却刚需人群，有换房条件的人会在选择二套房的时候根据自己的实际需要来理性购房，或想住在方便的中心地段，或是想住在富春江边的江景房，或者也会住在大奇山边的静谧处，他们都会在各开发楼盘前仔细反复比较。

而在近几年中，除桐庐本县居民外，杭州、富阳、萧山、温州等外地人购买桐庐商品房占一定比例，外地购房者除了看重这里的山水人文环境，更看重桐庐城市的不断发展的潜力，同时房价的平稳，房地产业的健康发展，也是他们所看重的。

桐庐健康的房地产发展，使得这里的房价不曾大起大落过，一直平稳的走势，就如同平缓而行的富春山水，但城市面貌更新了，城市建设更美了，配套设施更齐全了，特有的山水资源和人文历史，吸引了宋都、绿城、碧桂园等外来知名房企的进驻，使人们在这“现代版的富春山居图”中的选择越来越多。

文/姚苏华 陶元

图/叶少波 汪玉英 姚泓舟 摄影

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桐庐县第13届房地产展示交易会11月13日—11月15日在桐庐县城体育馆召开